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¿Cómo conocer las características de tu inmueble?




Cuando vas a vender un inmueble como profesional de los bienes raíces necesitarás conocer este a la perfección, también recomendamos poder compartir una ficha sobre sus especificaciones a tu cliente para de ésta manera el pueda mostrar las propiedades donde tenga más interés, quizá te estés preguntando ¿Cuáles son los elementos que debo conocer?, No te preocupes por eso nosotros te enseñaremos lo que debes de hacer.


Tus primeros pasos

Como su nombre lo indica estos serán las acciones principales que deberás tener

  • Recabar la información necesaria para recrear una ficha

  • Planeación de cómo mostrar el inmueble de manera cronológica

¿Qué necesitas en tu ficha?

  • Dirección del inmueble

  • Estado de conservación

  • Datos de metros cuadrados de: Terreno o Construcción

  • Especificar distribución.

  • Especificar instalaciones especiales.

  • Materiales de construcción, acabados y equipamiento en general.

  • Indicar la infraestructura de la zona y urbanización,

  • Indicar la antigüedad de la construcción.

  • Situación legal del inmueble

  • Especifica el valor de oferta

  • Incluye fotografías.

¿Cual es la manera correcta de mostrar el inmueble?

Además debes hacer un recorrido por el inmueble para detectar aquellas ventajas no presentes en otros inmuebles, planea cómo darás el recorrido a los potenciales compradores, si necesitas ayuda en este momento, Instituto Preeminence tiene varios artículos que te ayudarán a mostrar la casa como lo hace un verdadero profesional.


De igual manera te dejamos una pequeña recopilación de estos pasos

  1. Llega antes y asegúrate de conocer la casa como si vivieras en ella

  2. Revisa que todo esté limpio y en orden

  3. Utiliza la iluminación natural para dar un sentido de amplitud

  4. Resalta las características que pueden ser esenciales para tu cliente, como su ubicación, cercanía al trabajo, tiempo de la propiedad etc

  5. No solo vende la casa, enseña cómo sería el vivir ahí, haz que tus clientes vivan la experiencia de vivir en ella


Si ésta información te parece útil te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales, donde podras obtener informacion de gran valor para tu carrera en los bienes raíces.



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