Cuando vas a vender un inmueble como profesional de los bienes raÃces necesitarás conocer este a la perfección, también recomendamos poder compartir una ficha sobre sus especificaciones a tu cliente para de ésta manera el pueda mostrar las propiedades donde tenga más interés, quizá te estés preguntando ¿Cuáles son los elementos que debo conocer?, No te preocupes por eso nosotros te enseñaremos lo que debes de hacer.
Tus primeros pasos
Como su nombre lo indica estos serán las acciones principales que deberás tener
Recabar la información necesaria para recrear una ficha
Planeación de cómo mostrar el inmueble de manera cronológica
¿Qué necesitas en tu ficha?
Dirección del inmueble
Estado de conservación
Datos de metros cuadrados de: Terreno o Construcción
Especificar distribución.
Especificar instalaciones especiales.
Materiales de construcción, acabados y equipamiento en general.
Indicar la infraestructura de la zona y urbanización,
Indicar la antigüedad de la construcción.
Situación legal del inmueble
Especifica el valor de oferta
Incluye fotografÃas.
¿Cual es la manera correcta de mostrar el inmueble?
Además debes hacer un recorrido por el inmueble para detectar aquellas ventajas no presentes en otros inmuebles, planea cómo darás el recorrido a los potenciales compradores, si necesitas ayuda en este momento, Instituto Preeminence tiene varios artÃculos que te ayudarán a mostrar la casa como lo hace un verdadero profesional.
De igual manera te dejamos una pequeña recopilación de estos pasos
Llega antes y asegúrate de conocer la casa como si vivieras en ella
Revisa que todo esté limpio y en orden
Utiliza la iluminación natural para dar un sentido de amplitud
Resalta las caracterÃsticas que pueden ser esenciales para tu cliente, como su ubicación, cercanÃa al trabajo, tiempo de la propiedad etc
No solo vende la casa, enseña cómo serÃa el vivir ahÃ, haz que tus clientes vivan la experiencia de vivir en ella
Si ésta información te parece útil te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales, donde podras obtener informacion de gran valor para tu carrera en los bienes raÃces.