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Mega fábricas en México: ¿Cómo está transformando el mercado de bienes raíces?


📌Durante la semana y en las charlas de pasillo, en la oficina hemos llegado a platicar sobre la importancia y el impacto que tendrá la llegada de Tesla a Nuevo León y como es que eso impactará a la economía en general y en particular al sector de los bienes raíces, por lo que hemos decidido ampliar la charla y crear este post dando un análisis que sin dudas te llamará la atención y te abrirá los ojos ante las oportunidades que estos acontecimientos nos brindan 👀


🏭 La llegada de mega fábricas a México ha tenido un impacto significativo en el sector de los bienes raíces. Algunos casos particulares que se pueden destacar son los siguientes:

  • Ciudad Juárez: Por su ubicación geográfica, la ciudad fronteriza de Ciudad Juárez ha sido el hogar de varias mega fábricas, empresas como Ford, Delphi, y Electrolux por mencionar algunas. La llegada de dichas fábricas ha impulsado el desarrollo de nuevas zonas industriales y comerciales, lo que generó y ha generado una mayor demanda de vivienda y propiedades comerciales e industriales en la región.

  • Querétaro: Al dar espacio al clúster aeroespacial, ha recibido fábricas enfocadas a ello, incluyendo Bombardier y Safran. La construcción de estas fábricas ha generado una mayor inversión en infraestructura, lo que ha atraído a inversores y desarrolladores de bienes raíces interesados en aprovechar el creciente mercado de vivienda y propiedades comerciales.

  • Bajío: La región del Bajío, principalmente León, Aguascalientes, Silao, y San Luis Potosí, ha visto un auge en la construcción de mega fábricas en los últimos años, empresas como Honda, Mazda, Toyota, y General Motors han establecido operaciones en la zona. Este desarrollo ha generado igualmente una mayor demanda de vivienda y propiedades comerciales, especialmente en áreas cercanas a las fábricas.

👉 Como lo hemos visto en otros casos, el anuncio de la apertura de una mega fábrica de Tesla en Nuevo León podría tener un impacto significativo en los bienes raíces. Al atraer a trabajadores y técnicos, la demanda de viviendas y propiedades comerciales podría aumentar significativamente en la zona cercana a la fábrica. Además, se espera que la llegada de la fábrica también genere una mayor inversión y desarrollo en la infraestructura, lo que podría aumentar el atractivo de la zona para los compradores y desarrolladores de bienes raíces.


📌 Por lo que nosotros te recomendamos algunos puntos para que aproveches el boom que representa la apertura de empresas de esta magnitud, ya sea que estés en Nuevo León, o en tu estado se esté anunciando la llegada de inversión directa o extranjera:


  1. Conoce y analiza bien la zona: La llegada de una mega fábrica puede aumentar la demanda de vivienda; haz una investigación de la zona y alrededores de donde se ubicará la fábrica y de dónde a dónde se trasladarán. Es importante entender qué tipos de propiedades y ubicaciones son más atractivas para este mercado y actuar en consecuencia 🏘️

  2. Colaborar con otros profesionales: En este punto es importante hacer énfasis, ya que te puede beneficiar el trabajar con otros profesionales de la industria, ya sean colegas, constructores, arquitectos, abogados, entre otros, para desarrollar una estrategia integral de mercado y aprovechar mejor las oportunidades 🤝

  3. Contar con una metodología que dé seguridad a tu cliente: el boom que genera la llegada de una empresa en muchos casos es alto, por lo que con toda seguridad, habrá más de uno buscando aprovechar esta oportunidad, por lo que es importante contar con una metodología clara que le dé seguridad a tu cliente 👨‍💼👩‍💼

  4. Mantente actualizado/a con respecto a la normativa: éste es un gran diferenciador que sin duda te hará distinguir sobre los demás, el contar con un respaldo ante la ley, como lo es la Certificación en Bienes Raíces en el EC0110.02, dará la confianza y seguridad a tu cliente de que se encuentra en buenas manos, que además es requisito indispensable en muchos estados de la República 📚


Seguramente en tu localidad has visto alguno de estos casos, si es así las oportunidades que tienes para desarrollar tu negocio de bienes raíces pueden aumentar si es que cuentas con los puntos anteriormente mencionados


Por ello, y en busca de apoyar con la profesionalización del sector de los Bienes Raíces en México, hemos habilitado espacio para 10 becas


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Te invito a aprovechar las oportunidades que el boom de las mega fábricas y la llegada de empresas provocan en nuestra localidad; te invito a permanecer al pendiente de nuestras redes y en especial de los artículos que seguiremos publicando


¡Saludos de parte del Equipo de Marketing!

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